Wie kann ich mein Grundstück in Nürnberg, Fürth oder Erlangen verkaufen?

Frankenprojekt bewertet Ihr Grundstück kostenlos und unverbindlich und prüft, ob es sich in mehrere Bauplätze aufteilen lässt. Danach vermarkten wir die Bauplätze an Käufer, die darauf neu bauen, mit Besichtigungen und Abwicklung bis zum Notar. Für Sie als Eigentümer entstehen keine Kosten.

Kann ich auch ein Haus mit Altbestand oder ein Abrisshaus verkaufen?

Ja. Wir vermitteln auch Grundstücke mit Bestandshaus, Abrisshäuser sowie geerbte oder sanierungsbedürftige Immobilien in Nürnberg, Fürth, Erlangen und im Nürnberger Land. Abreißen müssen Sie vorher nicht. Sie verkaufen das Grundstück mit dem Bestand.

Welche Kosten kommen auf mich als Eigentümer zu?

Keine. Sie zahlen weder vorab noch im Nachgang. Unsere Vergütung wird ausschließlich im Erfolgsfall über die Käufer abgewickelt. Ihr Verkaufserlös bleibt davon unberührt.

Wie lange dauert der Verkauf?

Durch die Aufteilung in mehrere Bauplätze sprechen wir mehrere Käufer parallel an – das führt in der Regel zu einem deutlich schnelleren Verkauf als beim Verkauf eines großen Grundstücks oder eines sanierungsbedürftigen Bestandshauses.

Grundstücksentwicklung in Franken

Mehr aus Ihrem
Grundstück. Ohne Aufwand.

Kein Aufwand
Kein Risiko
Keine Kosten
Schnellerer Verkauf

Wir entwickeln Grundstücke – mit oder ohne Altbestand – zu mehreren Bauplätzen. Wir bewerten, teilen auf, projektieren und vermarkten an Endkunden. Für Sie bleibt am Ende nur der Notartermin.

Grundstück unverbindlich prüfen lassen

Vorher-Nachher-Vergleich: links ein gepflegtes Bestandshaus auf großem Grundstück, rechts dasselbe Grundstück optimal genutzt mit mehreren modernen Reihenhäusern

Was wir leisten

Vier Leistungen, ein klares Ziel: mehr Wert pro Grundstück.

Wir betrachten ein Grundstück nicht als gegeben, sondern als Möglichkeit. Unsere Arbeit beginnt bei der Frage, was auf einer Fläche tatsächlich entstehen kann – und reicht bis zur Übergabe an die passenden Käufer.

Bebaubarkeit klären

Prüfung, was auf einem Grundstück tatsächlich möglich ist: Bebauungsplan, § 34 BauGB, Erschließung, Altlasten. Belastbare Grundlage statt Vermutungen.

Parzellierung

Aufteilung in mehrere Bauplätze – dort, wo es planungsrechtlich Sinn ergibt. Mehr Einheiten bedeuten in der Regel einen höheren Gesamtwert für den Eigentümer.

Projektierung

Konzeption der baulichen Nutzung: Anzahl der Einheiten, Stellung auf dem Grundstück, Erschließung. Sauber aufbereitet als Grundlage für die Vermarktung.

Vermittlung & Verkauf

Grundstücke – unbebaut oder mit Altbestand – werden an passende Bauinteressenten vermittelt. Persönlich, regional, mit klarer Aufbereitung.

Für Eigentümer

Aus einem Grundstück werden mehrere Bauplätze. Aus einem Käufer mehrere Käufer.

Grundstücke mit Altbestand sind oft schwer verkaufbar: hoher Gesamtpreis, ungewisse Sanierungskosten, kleiner Käuferkreis. Aber auch unbebaute Grundstücke bleiben oft unter ihrem Möglichen, wenn niemand prüft, was planungsrechtlich tatsächlich umsetzbar ist. Wir setzen genau dort an – und nehmen Ihnen den gesamten Prozess ab.

Wir prüfen, bevor wir starten

Erst klären wir, was auf Ihrem Grundstück wirklich möglich ist – Bebauungsplan oder Beurteilung nach § 34 BauGB, Erschließung, Altlasten. Nur wenn das Potenzial sinnvoll und umsetzbar ist, gehen wir gemeinsam in die Entwicklung.

Wir übernehmen die komplette Projektierung

Planungskonzept und sinnvolle Aufteilung des Grundstücks. Anschließend vermarkten wir die einzelnen Parzellen an Endkunden, die darauf neu bauen. Für den Markt entsteht ein klares Produkt: bezahlbarer Neubau mit kalkulierbarem Gesamtpreis – ohne Sanierungsrisiko.

Mehrere Käufer bringen mehr als einer

Ein geteiltes Grundstück findet schneller seine Käufer als ein großes Objekt mit Altbestand. Sie verkaufen zum vorher vereinbarten Preis – der einzige praktische Unterschied: Statt einer Unterschrift beim Notar setzen Sie mehrere.

Kein Aufwand

Bewertung, Planung und Vermarktung übernehmen wir. Für Sie bleibt der Notartermin.

Kein Risiko

Die Vorarbeit läuft auf unser unternehmerisches Risiko, nicht auf Ihres.

Keine Kosten

Keine Vorabkosten für Planung oder Vermarktung. Vergütung nur im Erfolgsfall.

Schnellerer Verkauf

Mehrere kleinere Bauplätze finden in der Regel deutlich schneller Käufer als ein großes Objekt mit Altbestand.

Wir projektieren nur Grundstücke, bei denen wir überzeugt sind, dass sie sich verkaufen lassen.

Konditionen

Transparent. Erfolgsbasiert. Ohne Vorabkosten.

Wir arbeiten auf Basis weniger, klarer Vereinbarungen. Alles wird vor Beginn schriftlich fixiert – und während des Prozesses nicht verändert.

Keine Vorabkosten

Für Sie als Eigentümer entstehen während des gesamten Entwicklungsprozesses keine eigenen Kosten. Wir werden ausschließlich im Erfolgsfall vergütet.

Erfolgsbasierte Vergütung

Sie verkaufen zu Ihrem vereinbarten Grundstückspreis. Unsere Vergütung wird separat über den Käufer abgewickelt – Ihr Erlös bleibt davon unberührt.

Detailaufnahme eines Lageplans mit Parzellenlinien, Bleistift und Zeichendreieck

So arbeiten wir

Ein klarer Ablauf. Keine Überraschungen.

1.

Erstgespräch

Sie schildern uns Lage, Größe und Bestand. Wir klären den groben Rahmen und erste Einschätzungen – telefonisch oder persönlich.
2.

Prüfung & Bewertung

Wir analysieren Bebaubarkeit, Erschließung und planungsrechtliche Möglichkeiten und bewerten den realistischen Spielraum des Grundstücks.
3.

Konzept & Aufbereitung

Wo sinnvoll, entsteht ein Aufteilungs- und Nutzungskonzept – mit Anzahl der Einheiten, Stellung und Erschließung als Grundlage der Vermarktung.
4.

Vermittlung & Notartermin

Wir vermarkten die einzelnen Parzellen an Endkunden und führen den Prozess bis zum Notartermin – sauber dokumentiert, persönlich begleitet.

Regionen und Ratgeber

Grundstück verkaufen in Nürnberg, Fürth, Erlangen und im Nürnberger Land.

Grundstück verkaufen in Fürth

Eigenes Heim am Klinikum, Unterfarrnbach, Burgfarrnbach, Hardhöhe, Oberfürberg, Poppenreuth, Stadeln, Atzenhof.

Grundstück verkaufen in Erlangen

Erlangen-Ost mit Sebaldussiedlung, Röthelheim und Sieglitzhof, Innenstadt, Tennenlohe, Eltersdorf, Alterlangen und Umland.

Grundstück verkaufen in Nürnberg

Thon, Neunhof, Eibach, Erlenstegen, Mögeldorf und das übrige Stadtgebiet.

Grundstück verkaufen im Nürnberger Land

Lauf, Röthenbach, Schwaig, Feucht, Schnaittach und die übrigen Gemeinden im Landkreis.

Geerbtes Haus oder Grundstück verkaufen

Grundbuch, Erbengemeinschaft, Steuer: was nach dem Erbfall ansteht.

Grundstück teilen und die Bauplätze verkaufen

Was für eine Aufteilung passen muss, mit Rechenbeispiel.

Altes Haus oder Abrisshaus verkaufen

Verkaufen mit Bestand: Abreißen oder sanieren müssen Sie vorher nicht.

Kontakt

Ihr Grundstück. Unsere Einschätzung.

Schreiben Sie uns ein paar Eckdaten – Eren Böcek meldet sich persönlich mit einer ersten Einordnung zurück. Diskret und unverbindlich.

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