Wie kann ich mein Grundstück in Nürnberg, Fürth oder Erlangen verkaufen?

Frankenprojekt prüft kostenlos und unverbindlich, ob und wie Ihr Grundstück sinnvoll parzelliert oder neu bebaut werden kann. Wir übernehmen anschließend die komplette Entwicklung und Vermittlung an Bauinteressenten. Für Sie als Eigentümer entstehen weder Vorabkosten noch Aufwand.

Kann ich auch ein Haus mit Altbestand oder ein Abrisshaus verkaufen?

Ja. Wir kaufen und vermitteln gerade auch Grundstücke mit Bestandshaus, Abrisshäuser sowie geerbte oder sanierungsbedürftige Immobilien in Nürnberg, Fürth und Erlangen. Sie verkaufen Ihre Fläche – um Abriss, Planung und Neubau kümmern wir uns.

Welche Kosten kommen auf mich als Eigentümer zu?

Keine. Sie zahlen weder vorab noch im Nachgang. Unsere Vergütung wird ausschließlich im Erfolgsfall über die Käufer abgewickelt. Ihr Verkaufserlös bleibt davon unberührt.

Wie lange dauert der Verkauf?

Durch die Aufteilung in mehrere Bauplätze sprechen wir mehrere Käufer parallel an – das führt in der Regel zu einem deutlich schnelleren Verkauf als beim Verkauf eines großen Grundstücks oder eines sanierungsbedürftigen Bestandshauses.

Grundstücksentwicklung in Franken

Mehr aus Ihrem
Grundstück. Ohne Aufwand.

Kein Aufwand
Kein Risiko
Keine Kosten
Schnellerer Verkauf

Wir entwickeln Grundstücke – mit oder ohne Altbestand – zu mehreren Bauplätzen. Wir klären das Baurecht, übernehmen die Projektierung und vermarkten an Endkunden. Für Sie bleibt am Ende nur der Notartermin.

Grundstück unverbindlich prüfen lassen

Vorher-Nachher-Vergleich: links ein gepflegtes Bestandshaus auf großem Grundstück, rechts dasselbe Grundstück optimal genutzt mit mehreren modernen Reihenhäusern

Was wir leisten

Vier Leistungen, ein klares Ziel: mehr Wert pro Grundstück.

Wir betrachten ein Grundstück nicht als gegeben, sondern als Möglichkeit. Unsere Arbeit beginnt bei der Frage, was auf einer Fläche tatsächlich entstehen kann – und reicht bis zur Übergabe an die passenden Käufer.

Bebaubarkeit klären

Prüfung, was auf einem Grundstück tatsächlich möglich ist: Bebauungsplan, § 34 BauGB, Erschließung, Altlasten. Belastbare Grundlage statt Vermutungen.

Parzellierung

Aufteilung in mehrere Bauplätze – dort, wo es planungsrechtlich Sinn ergibt. Mehr Einheiten bedeuten in der Regel einen höheren Gesamtwert für den Eigentümer.

Projektierung

Konzeption der baulichen Nutzung: Anzahl der Einheiten, Stellung auf dem Grundstück, Erschließung. Sauber aufbereitet als Grundlage für die Vermarktung.

Vermittlung & Verkauf

Grundstücke – unbebaut oder mit Altbestand – werden an passende Bauinteressenten vermittelt. Persönlich, regional, mit klarer Aufbereitung.

Für Eigentümer

Aus einem Grundstück werden mehrere Bauplätze. Aus einem Käufer mehrere Käufer.

Grundstücke mit Altbestand sind oft schwer verkaufbar: hoher Gesamtpreis, ungewisse Sanierungskosten, kleiner Käuferkreis. Aber auch unbebaute Grundstücke bleiben oft unter ihrem Möglichen, wenn niemand prüft, was planungsrechtlich tatsächlich umsetzbar ist. Wir setzen genau dort an – und nehmen Ihnen den gesamten Prozess ab.

Wir prüfen, bevor wir starten

Erst klären wir, was auf Ihrem Grundstück wirklich möglich ist – Bebauungsplan oder Beurteilung nach § 34 BauGB, Erschließung, Altlasten. Nur wenn das Potenzial sinnvoll und umsetzbar ist, gehen wir gemeinsam in die Entwicklung.

Wir übernehmen die komplette Projektierung

Baurecht, Planungskonzept, sinnvolle Aufteilung des Grundstücks. Anschließend vermarkten wir die einzelnen Parzellen an Endkunden, die darauf neu bauen. Für den Markt entsteht ein klares Produkt: bezahlbarer Neubau mit kalkulierbarem Gesamtpreis – ohne Sanierungsrisiko.

Mehrere Käufer bringen mehr als einer

Ein geteiltes Grundstück findet schneller seine Käufer als ein großes Objekt mit Altbestand. Sie verkaufen zum vorher vereinbarten Preis – der einzige praktische Unterschied: Statt einer Unterschrift beim Notar setzen Sie mehrere.

Kein Aufwand

Planung, Baurecht und Vermarktung übernehmen wir. Für Sie bleibt der Notartermin.

Kein Risiko

Genehmigt das Bauamt nicht, liegt das Risiko bei uns – nicht bei Ihnen.

Keine Kosten

Keine Vorabkosten für Planung, Vermessung oder Vermarktung. Vergütung nur im Erfolgsfall.

Schnellerer Verkauf

Mehrere kleinere Bauplätze finden in der Regel deutlich schneller Käufer als ein großes Objekt mit Altbestand.

Wir verkaufen kein Grundstück. Wir entwickeln seinen Wert – und vermitteln ihn dann an die passenden Käufer.

Konditionen

Transparent. Erfolgsbasiert. Ohne Vorabkosten.

Wir arbeiten auf Basis weniger, klarer Vereinbarungen. Alles wird vor Beginn schriftlich fixiert – und während des Prozesses nicht verändert.

Keine Vorabkosten

Für Sie als Eigentümer entstehen während des gesamten Entwicklungsprozesses keine eigenen Kosten. Wir werden ausschließlich im Erfolgsfall vergütet.

Erfolgsbasierte Vergütung

Sie verkaufen zu Ihrem vereinbarten Grundstückspreis. Unsere Vergütung wird separat über die Käufer abgewickelt – Ihr Erlös bleibt davon unberührt.

Detailaufnahme eines Vermessungsplans mit Parzellenlinien, Bleistift und Zeichendreieck

So arbeiten wir

Ein klarer Ablauf. Keine Überraschungen.

1.

Erstgespräch

Sie schildern uns Lage, Größe und Bestand. Wir klären den groben Rahmen und erste Einschätzungen – telefonisch oder persönlich.
2.

Prüfung & Bewertung

Wir analysieren Bebaubarkeit, Erschließung und planungsrechtliche Möglichkeiten und bewerten den realistischen Spielraum des Grundstücks.
3.

Konzept & Aufbereitung

Wo sinnvoll, entsteht ein Aufteilungs- und Nutzungskonzept – mit Anzahl der Einheiten, Stellung und Erschließung als Grundlage der Vermarktung.
4.

Vermittlung & Notartermin

Wir vermarkten die einzelnen Parzellen an Endkunden und führen den Prozess bis zum Notartermin – sauber dokumentiert, persönlich begleitet.

Kontakt

Ihr Grundstück. Unsere Einschätzung.

Schreiben Sie uns ein paar Eckdaten – wir melden uns persönlich mit einer ersten Einordnung zurück. Diskret und unverbindlich.

Name *

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E-Mail *

Adresse / Lage des Grundstücks *

Flurnummer / Gemarkung

Grundstücksgröße (ca. m²)

Bestand

Anmerkungen

Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bin mit der Verarbeitung meiner Angaben zur Bearbeitung meiner Anfrage einverstanden. *

Die Anfrage wird über Ihr installiertes E-Mail-Programm an info@frankenprojekt.de versendet. Wir melden uns persönlich innerhalb von 48 Stunden zurück.